Постройка любого здания должна начинаться с создания проекта. Ведь важно понять, как будет выглядеть объект внутри и снаружи, какими характеристиками обладать, что из материалов понадобится при возведении. Должны быть определены цели и этапы архитектурно-строительного проектирования. Стоит рассмотреть их подробнее.
Каковы цели архитектурно-строительного проектирования https://rekro.ru/services/proektirovanie/? Оно позволяет получить полный комплект документации, включающей текстовую, графическую и расчетную составляющие для начала строительного процесса. Работы проводятся в несколько этапов.
Проектное задание
Данную стадию можно поделить на 2 части. Сначала заказчик сообщает о местоположении земельного участка под строительство, озвучивает собственные требования к внешнему виду и характеристикам сооружения. Затем специалисты приступают к подготовке проектного задания. При его составлении учитываются сведения об участке (в том числе наличие разрешения на застройку), а также информация о:
- размере и форме земельного надела, географических и климатических условиях, рельефе, типе почвы, глубине подземных вод;
- назначении объекта, его параметрах, количестве этажей, компоновке (размещении помещений);
- внешнем виде с учетом выбранных защитно-отделочных материалов и декора;
- необходимых инженерных коммуникациях (энерго- и водоснабжении, отводе стоков, отопительной и вентиляционной систем) и возможностях их подключения к сооружению;
- имеющемся бюджете на возведение объекта.
Чтобы получить точные сведения о месте застройки, фирма-застройщик или проектировщик заказывает проведение геологических и геодезических изысканий. Под особенностями местоположения и климата подразумевается расположение в зонах, считающихся сейсмоактивными, с большой осадочной либо ветровой активностью и прочими такими моментами. Эти аспекты оказываются влияние на тип сооружение и выполнение работ.
Технический проект
Его еще называют прикидочным и эскизным. Он создается на основе полученных сведений. Ключевые элементы – архитектурные наброски здания, простые решения конструктивного характера, предварительная смета с учетом применения конкретных технологий и стройматериалов. Обязательно проводится согласование эскизного проекта с заказчиками и контролирующими госструктурами в градостроительной сфере. В случае необходимости вносятся изменения и правки.
Рабочий проект
Является уточняющим комплектом документации по техническому (эскизному) проекту. На данном этапе разрабатываются:
- Архитектура. Общая планировка комнат, размещение дверных и оконных проемов, внешний облик здания. На данной стадии происходит принятие решений по применению материалов, типу фундаментной части, толщине стен, конфигурации крыши;
- Конструкции. Уточняются формы и места размещения конструктивных компонентов объекта, рассчитываются на устойчивость и прочность, проверяется соблюдение действующих строительных норм;
- Инженерные коммуникации. Тут в расчет берутся предыдущие два пункта;
- Экономическое обоснование. По каждому набору рабочих чертежей составляется спецификация. Также специалисты подготавливают итоговую смету на возведение объекта.